До скольки можно шуметь в квартире? «Закон о шуме», регламентированное время ремонта и другие тонкости

Закон "Про шум" в Украине. До скольки можно шуметь и до скольки можно делать ремонт в квартире в будние и выходные дни. Какая ответственность за шум, как правильно воздействовать на шумных соседей, а также рекомендации от юриста для тех, у кого шумные соседи и тех, кто планирует делать ремонт.

Проживание в многоквартирном доме ко всему прочему - это необходимость соблюдать добрососедские отношения. Увы, многим знакомы ситуации, когда соседи нарушают нормы громким шумом. Самый распространенный его источник - это ремонт. Он становится причиной ссор, выяснения отношений, заявлений в полицию, штрафов. Если намечается шумная вечеринка в квартире или назревают ремонтные работы - лучше заранее узнать, до скольки можно шуметь по украинским нормам. Соблюдая правила, не придется ссориться с соседями. Или, по крайне мере, правда будет на вашей стороне.


Со скольки можно шуметь?


По сути, выполнять отделочные работы разрешено в любое удобное владельцу время. Ограничения касаются только операций, вызывающих шум. То есть, сверлить, пилить, долбить, забивать нужно только по графику. В Украине его регламентируют два документа:


  • ст.24 ЗУ «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия...». Неофициально его называют закон о шуме;

  • п.9 Правил пользования помещениями жилых сооружений.


Согласно этим нормам, если вы затеяли ремонт в квартире, разрешённое время будет следующим: с 8.00 до 21.00.

Многим известны другие временные границы: с 8.00 и до 22.00. Запрет на шум после 10 вечера касается:


  • громких разговоров и криков, пения;

  • включения средств воспроизведения музыки на высокой громкости;

  • использования средств, усиливающих голос, звук;

  • применения пиротехники;

  • включения громкой бытовой техники (например, пылесоса, стиральной машины).


Нормы распространяются на многоквартирные дома и территории вокруг них, отели и хостелы, больницы и санатории, учреждения торговли, а также общепита, места массового отдыха людей.


До скольки можно и когда шуметь при ремонтных работах?


В украинском законодательстве четко определено, когда нельзя шуметь по закону и до скольки можно делать ремонт в квартире. Итак, проводить шумные работы, связанные со строительством, ремонтом, отделкой запрещено в период:


  • в будние дни - с 21.00 до 8.00;

  • ремонт по выходным закон запрещает полностью (на 24 часа);

  • в праздничные дни запрет тоже действует круглые сутки.

Таким образом, ремонтные работы в воскресенье и субботу запрещены полностью. Страдающие от шума соседи имеют полное право жаловаться и требовать прекратить ремонт.


Список праздничных дней, во время которых действует запрет: Рождество и Новый год, 8 марта, Пасха, 1,2 и 9 мая, День Конституции, Троица, День независимости.


Исключения из правил: когда шуметь разрешено


Закон о шуме дает перечень ситуаций, когда указанные выше запреты не действуют. Это:


  • действия сотрудников экстренных служб в условиях происшествий, аварий, бедствий;

  • оказание медпомощи, оперативные меры сотрудников полиции;

  • меры предотвращения аварии, устранение рисков возгорания и других факторов, несущих опасность для людей и имущества;

  • срочные или аварийные работы (к примеру, аварийный ремонт магистрали коммуникации);

  • проведение согласованных с местной властью массовых мероприятий;

  • запуск согласованных с местной властью праздничных салютов;

  • проведение мероприятия, звуки которого не проникают наружу и не доставляют неудобств окружающим;

  • другие случаи, когда границы «тишины» временно расширили или сократили по инициативе муниципалитета.


Нормы уровня шума


Как определить критерии «шумно/не шумно»? Ведь это индивидуальное понятие для каждого человека. Для этой цели пользуются государственными строительными нормами и прописанными в них предельными показателями уровня шума. Полный перечень допустимых показателей приведен на изображении:

Эти показатели актуальны для всей Украины. Однако в некоторых населенных пунктах местные власти могут их уменьшать: у них есть соответствующие полномочия. Для примера можно рассмотреть Правила благоустройства Киева. Они регламентируют допустимый уровень шума в квартирах днем - 40 дбА, ночью - 30 дбА (вместо 55 и 45, прописанных в строительных нормах). Кроме того, жителям столицы круглосуточно запрещено устанавливать колонки на лоджиях, балконах и слушать музыку мощностью больше 40 дбА.

Еще один пример определения норм шума местными властями: в ряде городов полностью запрещено включать на территориях возле жилых домов включать проигрыватели и другие трансляторы музыки. Известно также, во сколько можно начинать ремонт в столице: с 8 утра в будние дни. Шумные работы нужно закончить до 19.00. В выходные и праздники шуметь запрещено.


Измерение уровня шума


Итак, максимальные показатели известны. Как определить уровень шума? Как понять, что он превышает норму? В каждом доме найдутся слишком «чуткие» соседи, готовые вызвать полицию, услышав за стеной разговор чуть громче шепота. Или наоборот, живут люди, которых слышно на несколько этажей - и они не реагируют на замечания соседей.

Чтобы процесс выглядел согласовано, необходимо использовать специализированный шумоизмерительный прибор. Естественно, это специфическое оборудование. Поэтому понадобится привлекать соответствующую службу. Если не хочется заниматься этой волокитой и платить деньги, можно руководствоваться следующей сравнительной таблицей (все показатели - в дбА):

То есть, если соседи за стеной разговаривают настолько громко, что буквально каждое слово можно расслышать - это уже нарушение норм. Громкая музыка в выходные и вечерне-ночное время, шум застолья, включение громкой техники, строительно-ремонтные работы - все это примеры нарушений, за которые предусмотрена ответственность.


Методы воздействия на шумных соседей


Не все люди интересуются правилами и нормами. Бывает, что соседи не знают, до скольки можно шуметь в квартире, и продолжают, например, вести ремонтные работы после 21.00 в будние дни. Поэтому для начала рекомендуется спокойно поговорить с нарушителями. Рекомендован именно конструктивный взвешенный тон беседы. Во многих ситуациях ясные аргументы и разъяснение правил позволяют достичь консенсуса. Если понимания нет, стоит сказать, что шумные соседи совершают административное правонарушение и могут понести наказание. Вот три законодательных аргумента:


1. Ст.24 ЗУ «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия…» (уже знакомый нам закон о шуме). Основные нормы: запрет на шумные действия в квартире и возле дома с 22.00 до 8.00, запрет на ремонтные работы с 21.00 до 8.00, запрет на шум круглые сутки в выходные, праздники.

2. Ст.182 КоАП. В ней регламентированы санкции за нарушение норм указанного выше закона. Она определяет штраф за шум - 5-15 необлагаемых минимумом доходов граждан. За повторное нарушение штраф составит уже 30 НМДГ.

3. Ст.255 КоАП, дающая право на составление административных протоколов при нарушении ст.182 сотрудникам полиции.


Если аргументированный разговор не привел к результату, соседи отказываются контактировать или угрожают в ответ, следующее действие - вызов полиции. Диспетчеру необходимо сообщить, кто шумит и каким образом. Можно упомянуть, что шумящие нарушают статьи, указанные выше. Это - весомые аргументы для приезда наряда и составления протокола.

Полиция может не приехать или существенно задержаться (увы, это распространенная тенденция). Если прошло около 60 минут, и шум продолжается - необходимо позвонить повторно. Если диспетчер будет находить отговорки - необходимо сказать, что следующим шагом будет заявление в прокуратуру. Все разговоры диспетчера записываются: при проверке выяснится, что полиция вовремя не отреагировала. Обычно этого достаточно, чтобы патрульную машину все-таки направили по адресу.

Если диспетчер отказывает прислать патрульных, перебрасывая ответственность на участкового - это неправильно. Полиция обязана реагировать на все виды вызовов. В крайнем случае, оператор сам обязан позвонить участковому и направить его на адрес.

Пока патрульные в пути, необходимо найти свидетелей. Это могут быть другие соседи. Консьержку также разрешено привлекать в качестве свидетельской стороны. Зачем нужны свидетели - понятно. Если полиция приедет, а шума уже не будет, и виновная сторона начнет все отрицать, - штраф придется платить тому, кто вызывал наряд. Наличие свидетелей позволит отстоять правоту.

Нужно ли делать запись видео/аудио, когда соседи шумят? Можно, но только в качестве моральной меры воздействия на виновников. Личные записи не являются аргументом для полиции и суда.


Как раз и навсегда отучить соседей от шума


Если соседи шумят постоянно или ремонт не прекращается месяцами, если угрозы и штрафы не действуют, можно идти до конца - и даже получить небольшую компенсацию. Но стоит предупредить заранее - это длительный процесс.

Речь идет о подаче иска в суд первой инстанции. В заявлении нужно обосновать необходимость возмещения морального ущерба. Среди аргументов - ухудшение здоровья, возникшая необходимость в лечении. Обоснованием для расчета размера компенсации должна стать сумма непредусмотренных затрат на лечение.

В качестве доказательной базы к иску нужно добавить:

● заключение о проведении государственной или частной санитарно-эпидемиологической экспертизы. В нем должно быть указано, что санитарные нормы уровня шума превышены;

● справку от врача, подтверждающую нарушения здоровья, возникшие из-за регулярного сильного шума;

● чеки/выписки из поликлиники, больницы, аптеки;

● копию протокола (или нескольких), составленных вызванным нарядом полиции;

● (необязательно) коллективное письмо от соседей, которые тоже страдают из-за источника шума.

Успех судебного процесса зависит от грамотности составления иска и полноты пакета документов. Лучше заручиться поддержкой адвоката для достижения нужных результатов.


В итоге

До скольки можно шуметь в Украине? - До 22.00 в будние дни.

Со скольки можно шуметь в квартире? - С 8.00 в будние дни.

До которого часу можно делать ремонт? - До 21.00 в рабочие дни.

До скольки можно шуметь в выходные? - В выходные и праздничные дни действует круглосуточный запрет на шум любого происхождения.


Советы для тех, кто затевает ремонт:

  • лучше устно или письменно предупредить соседей. Даже если вы будете работать в дневное время, никто не отменяет моральных принципов добрососедства;

  • если вы не нарушаете нормы, но жалобы поступают, попробуйте придти к консенсусу. К примеру, если по соседству живет молодая мама, договоритесь не шуметь в тот момент, пока у ребенка дневной сон;

  • перед началом работ поинтересуйтесь нормами шума и временными ограничениями, установленными муниципальной властью. Обычно их можно найти на сайте мэрии. В крайнем случае можно обратиться за консультацией к юристу.

Что касается методов борьбы типа «зуб за зуб»» (точнее, «шум за шум») - они не решают проблему, а часто только усугубляют ее, приводят к новым конфликтам. Лучше действовать в рамках законодательства.